Едно просрочие отпреди години може да тежи в кредитното досие дълго след като задължението е погасено. Централният кредитен регистър (ЦКР) пази историята на всяка фирма и на всеки кредитополучател и когато в нея има петна, много кредитори се отдръпват още на първата стъпка.
Това обаче не е краят на пътя. При обезпечените бизнес кредити на ЛЕВ КРЕДИТ решаваща е стойността на предложения имот, а затруднената история не води до автоматичен отказ.
Какво представлява ЦКР и защо има значение?
ЦКР е регистър, поддържан от БНБ, в който банките и небанковите финансови институции подават информация за задълженията на своите клиенти. Там се виждат както редовно обслужваните кредити, така и проблемните епизоди: забавени вноски, необслужвани заеми, предоговаряния.
При всяко кандидатстване кредиторът прави справка и картината от регистъра става част от оценката. За повечето банки влошено досие на фирмата или на нейния собственик е достатъчно основание за отказ, независимо колко добре върви бизнесът днес.
Лошата история не е присъда
Нека сме точни: проверка в ЦКР се прави винаги - тя е част от отговорното кредитиране и ние не правим изключение. Разликата е в тежестта, която резултатът има при крайното решение.
При обезпечения бизнес заем гаранцията е недвижим имот и именно неговата стойност е водеща при преценката. Затова минали затруднения - вече уредени или обясними с конкретна причина - не затварят вратата. Всяко искане се разглежда индивидуално, с внимание към цялостното състояние на фирмата. Точно това прави обезпеченото финансиране подходящо за дружества, на които регистърът иначе пречи.
Какво включва предложението на ЛЕВ КРЕДИТ?
- бизнес кредит за фирми (ЕООД, ООД, ЕТ и др.);
- сума от €10 000 до €200 000;
- срок от 3 до 120 месеца;
- обезпечение чрез ипотека и/или залог: жилище, къща, офис, магазин, парцел, земеделска земя и др.
Условията се обсъждат открито преди подписването, оскъпяването е известно предварително, а предсрочното погасяване е възможно по всяко време.
Как протича кандидатстването?
- Изпращате запитване онлайн или ни се обаждате.
- Консултант обсъжда с вас задълженията, нуждата от средства и предложения имот.
- Организираме оглед и оценка на имота.
- Получавате индивидуално решение - често още същия ден.
- Договорът и нотариалното учредяване на обезпечението се финализират на място.
- Средствата постъпват по банковата сметка на фирмата.
Ако някой документ липсва, ще ви кажем конкретно какво е нужно - без да ви разкарваме за неща, които не са необходими.
Как да подобрите шансовете си?
- Бъдете открити за миналите затруднения - обяснената история винаги изглежда по-добре от премълчаната.
- Подгответе основните документи за имота: нотариален акт, скица, данъчна оценка.
- Поискайте реалистична сума, съобразена със стойността на обезпечението и с това, което бизнесът може да носи месечно.
Заключение
Кредитната история разказва за миналото, но не определя бъдещето на една работеща фирма. Ако разполагате с имот, който може да послужи за обезпечение, изпратете ни запитване онлайн - ще разгледаме случая ви индивидуално и ще ви отговорим честно какво е възможно.
