Може ли да получите финансиране, когато доходът ви не минава през трудов договор? Този въпрос си задават много хора - занаятчии, фрийлансъри, работещи в чужбина, хора със сезонни или нерегулярни постъпления. Отговорът често ги изненадва приятно.
При кредита срещу ипотека на ЛЕВ КРЕДИТ преценката се гради преди всичко върху обезпечението. Водеща е стойността на имота, а не видът на трудовото ви правоотношение.
Какво означава „без доказване на доход“ на практика?
Това не е магическа формула, а различна логика на оценяване. При необезпечените заеми кредиторът разчита основно на документиран месечен доход. При обезпечения кредит гаранцията е недвижимият имот, затова служебни бележки, данъчни декларации и осигурителни справки не са задължително условие, за да бъде разгледано искането ви. С други думи: имотът говори вместо фиша за заплата.
Коректността изисква да кажем и следното: всяко искане минава през индивидуална преценка, а проверка в ЦКР се прави. Лошата кредитна история обаче не означава автоматичен отказ - при обезпечените кредити тежестта пада върху стойността на имота, а не върху стари грешки от миналото.
За кого е подходящо това решение?
Най-често при нас идват:
- самонаети лица и фрийлансъри без класически трудов договор;
- българи, които работят в чужбина и нямат местни документи за доход;
- хора със сезонна работа или нерегулярни постъпления;
- пенсионери, които искат да подпомогнат себе си или близките си;
- собственици, чиито доходи идват от наеми или от рента.
Общото между всички тях е едно: реални възможности да погасяват, които трудно се побират в стандартните банкови формуляри.
Параметрите на кредита
Ипотечният кредит на ЛЕВ КРЕДИТ е с размер от €10 000 до €200 000 и срок на изплащане от 3 до 120 месеца. Обезпечението може да бъде жилище, къща, офис, магазин, парцел или земеделска земя, като през целия срок имотът остава на ваше разположение: живеете си в него спокойно или продължавате да събирате наема от него.
Условията са ясни и прозрачни: оскъпяването е известно предварително, а предсрочното погасяване е възможно при условията на ЗПК.
Кои документи все пак са нужни?
Пакетът е кратък: нотариален акт, който доказва собствеността; валидна лична карта, а ако сте в брак - и тази на партньора ви; данъчна оценка и актуална скица на имота; удостоверение от банката за сметката, по която да получите сумата. При наследствен имот добавете и удостоверение за наследници. Забележете: нито един от тези документи не засяга доходите ви.
Как се кандидатства?
Кандидатстването започва със запитване през сайта или с обаждане - без ангажимент от ваша страна. Консултант разговаря с вас, уточнява параметрите и организира огледа и оценката на имота, а нотариалното учредяване на ипотеката се финализира на място. Първоначален отговор обикновено получавате бързо, често още същия ден.
Заключение
Липсата на трудов договор не бива да ви спира. ЛЕВ КРЕДИТ е небанкова финансова институция, вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ, и от години помага на хора с нестандартни доходи да използват стойността на имота си разумно. Изпратете ни запитване - останалото е наша грижа.
