Може ли една фирма да получи сериозно финансиране, когато банките искат дълга история, безупречни отчети и месеци търпение? Може, ако разполага с недвижим имот. Бизнес заемът срещу ипотека превръща стойността на офис, магазин, жилище или земя в работен капитал, без собственикът да се разделя с актива си.
В тази статия обясняваме как действа обезпеченото фирмено кредитиране, какви суми и срокове са възможни и през какви стъпки минава кандидатстването в ЛЕВ КРЕДИТ.
Определението накратко
Бизнес заемът срещу ипотека е обезпечен кредит: фирмата получава финансиране, а като гаранция по договора служи недвижим имот, върху който се учредява ипотека пред нотариус. Собствеността остава при вас, а имотът продължава да се ползва точно както досега. Логиката е проста: гаранцията намалява риска за кредитора и точно това прави възможни по-голямата сума и по-дългия срок.
Като обезпечение се приемат различни видове собственост:
- жилище или къща;
- офис или магазин;
- склад или производствена база;
- парцел;
- земеделска земя.
Суми и срокове
Обезпечението позволява мащаб, който необезпечените фирмени заеми рядко достигат. В ЛЕВ КРЕДИТ бизнес кредитът с ипотека и/или залог е в размер от €10 000 до €200 000, със срок на погасяване от 3 до 120 месеца - до десет години, ако проектът ви изисква по-дълъг хоризонт. Продуктът е предназначен за фирми: ЕООД, ООД, ЕТ и други правни форми.
Оскъпяването е известно предварително, условията се движат в рамките на законовия таван на ГПР по ЗПК, а предсрочното погасяване е възможно при условията на закона.
За какво може да послужи финансирането
Средствата не са обвързани с конкретна цел и се разпределят според приоритетите на фирмата:
- оборотни средства и зареждане на стока;
- машини, техника и превозни средства;
- ремонт или разширяване на търговски обект;
- покупка на друг имот;
- обединяване на съществуващи задължения.
Стъпките, през които минавате
- Изпращате запитване онлайн или ни се обаждате.
- Наш консултант обсъжда с вас нуждата от финансиране и документите за имота.
- Организираме оглед и оценка на имота.
- Договорът се подписва и ипотеката се учредява пред нотариус на място.
- Получавате договорената сума и я влагате там, където бизнесът има нужда.
Всяко искане преминава през индивидуална преценка: разглеждаме и фирмата, и обезпечението, като при обезпечените кредити водеща е стойността на имота.
За кого е подходящ този заем
Обезпеченото финансиране е разумен избор в няколко типични ситуации:
- нужда от оборотни средства или инвестиция, за която банковото кредитиране е бавно или недостъпно;
- млада фирма, която още няма дълга история и натрупани отчети;
- желание да обедините съществуващи задължения в едно по-удобно месечно плащане;
- затруднена кредитна история: проверка в ЦКР се прави, но лошото ЦКР не означава автоматичен отказ.
Важно е и другото: кредитът не отнема дял от компанията. Не търсите съдружници и не продавате активи - контролът върху бизнеса остава изцяло у вас.
Заключение
Бизнес заемът срещу ипотека дава на малките и средните предприятия достъп до капитал със сериозен размер и предвидими условия, без продажба на активи и без загуба на самостоятелност. ЛЕВ КРЕДИТ е небанкова финансова институция, вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ, и обслужва клиенти онлайн и на място. Изпратете ни запитване - ще разгледаме вашия случай и ще предложим решение, съобразено с реалните възможности на фирмата ви.
