Собственият имот може да работи за вас. Когато ви е нужна по-голяма сума за лични планове, за обединяване на задължения или за преодоляване на труден период, стойността на жилището, къщата или парцела ви може да се превърне в реално финансиране, без да се налага да продавате каквото и да било.
В следващите редове екипът на ЛЕВ КРЕДИТ обяснява какво точно представлява кредитът срещу ипотека, как протича процесът по отпускането му и кога този вид заем е разумният избор.
Какво представлява кредитът срещу ипотека?
Това е обезпечен заем, при който върху ваш недвижим имот се учредява ипотека в полза на кредитора. Имотът служи като гаранция по договора, но собствеността остава изцяло ваша: продължавате да живеете в жилището, да го ползвате или да го отдавате под наем, докато обслужвате вноските си редовно.
В ЛЕВ КРЕДИТ ипотечният кредит се отпуска в размер от €10 000 до €200 000, със срок на погасяване от 3 до 120 месеца. Като обезпечение приемаме различни видове имоти: жилище, къща, офис, магазин, парцел, земеделска земя и други.
Как протича процесът?
- Изпращате запитване през сайта ни или се обаждате, за да опишете нуждата си и имота, който предлагате като обезпечение.
- Наш консултант се свързва с вас, уточнява параметрите и документите за собственост, които ще са необходими.
- Извършват се оглед и оценка на имота, а условията по кредита се уточняват индивидуално според вашия случай.
- Ипотеката се учредява пред нотариус на място, след което получавате договорената сума.
През цялото време знаете какво следва: условията са ясни и прозрачни, оскъпяването е известно предварително, а то се вмества в законовия таван на ГПР по ЗПК.
Кога този заем е изгодният избор?
- Трябва ви значителна сума. Обезпечението позволява размер на финансирането, който необезпечените продукти просто не достигат.
- Искате да обедините задължения. С един ипотечен кредит можете да рефинансирате няколко по-малки заема и да останете с една прогнозируема месечна вноска.
- Кредитната ви история не е безупречна. Проверка в ЦКР се прави винаги, но лошата кредитна история не означава автоматичен отказ: при обезпечените кредити водеща е стойността на имота, а преценката по всяка заявка е индивидуална.
- Търсите по-дълъг хоризонт. Погасителният план може да се разположи в срок до 120 месеца, така че вноската да пасне на месечния ви бюджет.
Какво е добре да знаете предварително?
Подгответе документите за собственост и данъчната оценка на имота: с тях огледът и оценката минават по-гладко. Преценете каква вноска е комфортна за домакинството ви и я обсъдете открито с консултанта ни, преди да подпишете. И помнете, че можете да погасите кредита предсрочно при условията на ЗПК, ако финансовото ви положение се подобри по-рано от плана.
Заключение
ЛЕВ КРЕДИТ е небанкова финансова институция, вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ под № BGR00421. Кредитът срещу ипотека е нашият инструмент за по-големите планове: значителна сума, дълъг срок и ясни условия, изградени около стойността на вашия имот. Изпратете ни запитване онлайн и ще разгледаме заедно вашия случай.
