Растежът рядко чака удобен момент. Появява се клиент с двойно по-голяма поръчка, съседният обект излиза за продажба, доставчик предлага отстъпка при плащане веднага. Въпросът тогава е един: откъде капитал, при това навреме?
Когато фирмата притежава недвижим имот, отговорът често се крие именно в него. Ето защо кредитите срещу имот са сред най-подходящите инструменти за финансиране на разширяване и развитие.
Скритият капитал на фирмата
Всеки собствен офис, магазин, склад, парцел или земеделска земя носи стойност, която обикновено стои заключена. Ипотечният фирмен кредит я отключва: срещу учредена пред нотариус ипотека получавате финансиране, а имотът остава ваш и продължава да обслужва дейността ви както преди.
Продуктът е насочен към фирми - ЕООД, ООД, ЕТ и други правни форми - и не изисква да продавате актив или да приемате съдружник, за да наберете капитал. Затова е предпочитан от собственици, които държат да запазят пълния контрол върху компанията си.
Мащаб, който отваря врати
В ЛЕВ КРЕДИТ обезпеченият бизнес кредит е в размер от €10 000 до €200 000, съобразен със стойността на имота и нуждите на компанията. С подобен ресурс можете да финансирате:
- разширяване на дейността и нови обекти;
- машини, техника и транспортни средства;
- стока и оборотни средства за силния сезон;
- покупка на допълнителен недвижим имот;
- обединяване на по-скъпи задължения в едно плащане.
Срокове, съобразени с паричния поток
Срокът на погасяване се избира между 3 и 120 месеца. Разсроченото връщане пази месечния бюджет на фирмата и оставя въздух за текущите разходи, а когато приходите позволяват, задължението може да се погаси предсрочно при условията на ЗПК.
Предвидимост вместо изненади
Условията са ясни преди подписването: знаете вноските и общото оскъпяване отнапред, в рамките на законовия таван на ГПР по ЗПК. Такава предвидимост позволява растежът да се планира на хартия, а не да се импровизира в движение. За една инвестиция това е също толкова важно, колкото и самата сума: бюджетът се съставя веднъж и остава верен до края на срока.
Достъпност и за фирми с трудна история
Банковото финансиране често остава затворено за млади компании или за такива със стари просрочия. При обезпечения кредит проверка в ЦКР се прави, но лошата кредитна история не означава автоматичен отказ - водеща при преценката е стойността на имота. Всяко искане получава индивидуална оценка, стъпила върху днешното състояние на бизнеса.
Как протича кандидатстването
Процесът е нарочно опростен, за да не отнема време от управлението на бизнеса:
- изпращате запитване онлайн или ни се обаждате;
- обсъждаме нуждата от финансиране и документите за имота: нотариален акт, данъчна оценка, скица или схема от кадастъра;
- организираме оглед и оценка на имота;
- договорът се подписва и ипотеката се учредява пред нотариус на място;
- получавате средствата и ги насочвате към растежа.
Заключение
Кредитът срещу недвижим имот съчетава значителен ресурс, дълъг хоризонт и предвидими условия - точно комбинацията, от която се нуждае един растящ бизнес. ЛЕВ КРЕДИТ, небанкова финансова институция, вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ, обслужва клиенти онлайн и на място. Изпратете ни запитване и заедно ще преценим как имотът на фирмата може да финансира следващата ѝ стъпка.
